+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Тамбур в многоквартирном доме закон

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Тамбур в многоквартирном доме закон

Многие жильцы по разным причинам монтируют дверной проём в общем коридоре между квартирами. Но насколько законна такая перегородка в подъезде? Тамбур — это небольшое пространство между входной дверью в квартиру и уличными. Благодаря тамбуру в подъезде квартирные двери зимой не покрываются наледью. Также это помещение препятствует попаданию в жилую площадь большого количества грязи, пыли и прочего.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наши читатели сообщают: в Ижевске начали массово сносить тамбуры — те импровизированные железные двери, которыми жильцы нескольких квартир огораживают площадку подъезда, чтобы создать дополнительную зону для хранения вещей.

Как законно поставить дверь на лестничной клетке?

Содержание 1 Установка тамбурной двери 1. Многие жильцы по разным причинам монтируют дверной проём в общем коридоре между квартирами. Но насколько законна такая перегородка в подъезде? Тамбур — это небольшое пространство между входной дверью в квартиру и уличными. Благодаря тамбуру в подъезде квартирные двери зимой не покрываются наледью. Также это помещение препятствует попаданию в жилую площадь большого количества грязи, пыли и прочего.

В многоквартирных жилых зданиях тамбуром ещё называют небольшое помещение, которое отделяет 2 или больше квартир от остального коридора. Такие тамбуры обычно создают собственники квартир после заселения. Опираясь на ст. Соблюдение всех этих требований позволяет законно установить ограждение в тамбуре. Если требования не соблюдать, тогда такая конструкция может быть демонтирована.

Демонтаж производиться своими руками или приглашаются для этого специалисты. Поскольку коридор на лестничной площадке является общим имуществом всех жильцов этого дома, то для установления дверной конструкции в подъезде необходимо письменное одобрение всех квартиросъёмщиков.

Однако если вы установили тамбурную перегородку без согласия всех жильцов многоэтажки, то это не означает, что вы нарушили закон. Многие считают, что собственность, владение и использование — это одно и то же. Но с юридической стороны — совершенно разные понятия. Вы нарушаете закон, если, устанавливая тамбурное ограждение, заявляете о том, что тамбур стал вашей собственностью.

Тамбурное помещение может стать вашей собственностью, если сделать государственную регистрацию. Однако закон запрещает регистрацию общедомовой площади. Но законом не запрещено забирать долю общественного пространства в своё владение и использование. Поэтому вы можете взять часть площади во владения. Также в ст. Статья ГК Российской Федерации говорит, что каждый партнёр долевого имущества имеет право на предоставление в его владения и использование пропорционально площади квартиры части общего коридора.

Поэтому, если вы установили вместе с соседями тамбурную дверь, то на законных основаниях взяли во владения и использование свою долевую часть от общего имущества. Для получения разрешения от служб пожарной безопасности необходимо соблюсти следующие требования:.

С позиции пожарной безопасности эта конструкция не даёт распространяться продуктам горения. Поэтому снос такой двери может быть запрещён нормами пожарной безопасности. Часто для решения вопросов по эксплуатации многоквартирного дома квартиросъёмщики нанимают ТСЖ. И эта организация не имеет никакого отношения к имущественным отношениям между собственниками. Поэтому получать согласие от ТСЖ на установку тамбурной перегородки не нужно. Собственники могут дать поручение ТСЖ, чтобы она распоряжалась их собственностью.

Без такого поручения любые действия ТСЖ, связанные с распоряжением общедомовой площади, будут незаконными. Эти органы власти решают вопросы, касающиеся перепланировки. Многие полагают, что для законного установления тамбурной перегородки нужно получить разрешение от этой организации.

Согласно ЖК за перепланировку жилых помещений налагаются штрафы. Коридор не относится к жилплощади. Даже установка дверного проёма в коридоре не попадает под определение перепланировки. Некоторые относят монтаж такой конструкции к реконструкции, но тут и реконструкции нет. Поскольку при реконструкции меняется строительный объём и площадь. Дверь не меняет строительной площади и объёма.

Если на вас пытаются наложить штраф за перепланировку общего коридорного помещения, знайте, что такие действия не имеют законных оснований. Но, если вы решили получить разрешения от этой организации, тогда следует сделать такие документы:. Если требуют демонтировать перегородку в коридоре, а также угрожают наложить на вас штраф, то необходимо определиться, насколько такие требования правомерны.

Ранее было подробно написано, как законно установить перегородку в подъезде, какие требования необходимо соблюсти, чтобы вас не оштрафовали. Нередки случаи, когда некоторые физические или юридические лица требуют убрать коридорную перегородку и обращаются в суд, ссылаясь на одни статьи закона. Но совершенно игнорируют другие статьи закона, по которым разрешается ставить на лестничной площадке тамбурную перегородку.

Поэтому, если у вас есть все законные основания устанавливать перегородку в коридоре, то не стоит бояться обращаться в суд, чтобы доказать это право.

В судебной практике уже было много разбирательств, связанных с требованием демонтировать конструкцию в тамбуре. И во многих случаях в этом требовании было отказано. Закон не указывает, какие именно должны стоять двери в коридоре: деревянные или металлические.

В зависимости от своих финансовых возможностей и предпочтений квартиросъёмщики сами решают, из какого материала будет изготовлена перегородка на лестничной площадке. Более надёжный вариант — это металлические двери, которые можно с наружной стороны своими руками покрасить молотковой краской или отделать порошковым напылением.

Также жильцы могут по своему усмотрению отделать тамбур своими руками или нанять работников. Отделка тамбурного помещения может включать такие работы: отделать стены пластиковыми панелями или покрасить их краской; постелить на пол линолеум или положить керамическую плитку.

Однако отделывать тамбур совсем не обязательно, особенно если им пользуются жильцы двух или трёх квартир. Вы имеете все законные основания установить перегородку в общественном коридоре. Согласно ст. И основываясь на этом, жильцы могут устанавливать дверь в тамбуре без согласия всех квартиросъёмщиков многоэтажки, и без необходимости получать разрешение в муниципалитете, поскольку такая конструкция не является ни перепланировкой, ни реконструкцией, также коридорная площадь не относится к жилплощади.

Если же на вас наложили штраф, утверждая, что вы незаконно установили тамбурную перегородку, основываясь на том, что не все соседи многоэтажного дома согласны с этой установкой, то вы можете обратиться в суд для повторного рассмотрения дела. Ссылаясь на то, что у вас есть все основания устанавливать перегородку в парадной. В большинстве многоквартирных домов входные двери размещены группами по и находятся в небольших нишах. Установка тамбурных металлических дверей в подъезде позволяет отгородить часть холла перед лифтом и создать дополнительную прихожую для хранения обуви, велосипеда или санок.

Такая мера повышает безопасность и шумоизоляцию, улучшая комфорт в жилых помещениях. Чтобы затраченные на эту работу время и средства оправдали себя важно знать основные правила по установке таких конструкций.

Сперва потребуется выполнить правила по юридическому оформлению процедуры установки. Жилищный кодекс прописывает, что площадь в виде лестничных маршей и лифтовых холлов находится в общем использовании владельцев квартир всего дома. Установить тамбурную дверь на лестничной площадке можно только с разрешения всех жильцов, что необходимо зафиксировать письменно. Для этого составляется в свободной форме решение о монтаже и жильцы ставят свои фамилии и подписи.

Если в доме регулярно проводятся общие собрания по решению различных вопросов, то это удобнее всего внести в очередную повестку встречи. В случае не частой практики общих собраний можно инициаторам установки обойти всех лично. Определяя сколько занять место в тамбуре следует ориентироваться на количество квартир на площадке и их квадратуру, от чего зависит процент общей площади, находящийся в совместном использовании.

При отгораживании трех входов с одной стороны можно занимать до половины площадки, но так, чтобы это не мешало свободному проходу жителей с других этажей и занесению крупных предметов. Еще новые двери не должны блокировать выход другим квартирам, например, расположенным по центру. На этом этапе правила установки тамбурных дверей требуют составления проекта, который визуально обозначит их местоположение и размеры, а также сторону распахивания створки.

Затем с ним обращаются в следующие инстанции для согласования:. Чтобы установка прошла успешно необходимо грамотно выбирать двери для тамбура. По правилам требуется зазор с каждой стороны коробки по мм, который позволит наклонить каркас в случае неровного пола и зафиксировать конструкцию ровно относительно показателей уровня. Если про проекту дома в нише уже предусматривались деревянные двери, то их необходимо заменить на металлические таких же размеров.

Установка двухстворчатых тамбурных дверей актуальна для ниш, в которых изначально не было предусмотрено запирающихся входов. Такие конструкции имеют ширину мм и полностью перекрывают расстояние от стены до стены, избавляя от дополнительных работ по закладке проема.

Удобны широкие изделия и распахиванием двух полотен для пронесения крупных предметов. Помогают они сберегать тепло при обычной эксплуатации, поскольку основное полотно имеет показатель ширины мм.

Но если хочется установить в тамбур одностворчатую дверь, то по правилам разрешается сужение проема до необходимых размеров при помощи кирпича. Его связывают с основной стеной путем забивки в нее закладных из арматуры.

Через несколько дней можно приступать к монтажу коробки. Когда проем сильно широкий, то быстрее заполнить пустые участки получится при помощи пеноблоков. Это повысит и теплосбережение в тамбуре.

Мастера доставят, занесут и закрепят двери по всем действующим правилам. Если необходимо сужение проема, то такая услуга тоже оказывается специалистами. Узнать подробности и вызвать замерщика можно через обратную связь. Сегодня тамбурные двери с домофоном пользуются популярностью у потребителей. Конструкция обеспечивает безопасность на лестничной площадке.

Перегородки ограничивают доступ к квартире. Для злоумышленников они становятся дополнительной преградой. Монтаж и отделка дверей выполняется быстро. После установки у жителей появляется возможность использовать появившуюся дополнительную площадь.

Получил одобрение соседей. Но не знаю, какую дверь выбрать. Какая из них надежна и стоит недорого?

Законность установки тамбурной двери

Содержание 1 Установка тамбурной двери 1. Многие жильцы по разным причинам монтируют дверной проём в общем коридоре между квартирами. Но насколько законна такая перегородка в подъезде? Тамбур — это небольшое пространство между входной дверью в квартиру и уличными. Благодаря тамбуру в подъезде квартирные двери зимой не покрываются наледью. Также это помещение препятствует попаданию в жилую площадь большого количества грязи, пыли и прочего. В многоквартирных жилых зданиях тамбуром ещё называют небольшое помещение, которое отделяет 2 или больше квартир от остального коридора.

Как узаконить устройство "своего" коридора?

Все чаще в многоэтажных домах можно встретить тамбурные двери, установка которых позволяет снизить риск актов вандализма и несанкционированного проникновения в квартиру. Кроме того, тамбурная дверь дополнительно защищает квартиру от шума и холода, проникающих из подъезда. И, наконец, установка дверей в тамбуре позволяет сделать еще одну небольшую прихожую перед квартирой для хранения громоздких вещей — колясок, велосипедов и пр. Однако в соответствии с законодательством РФ, для ее установки необходимы разрешительные документы. Давайте разберемся, у кого нужно спрашивать разрешение.

Вопрос читателя. В нашем новострое многие сделали тамбуры предбанники к квартире — пристройки с дополнительными дверями. Реально ли узаконить их, приватизировав?

Эта доля существует, можно сказать, виртуально.

Многие жильцы многоквартирных домов решают установить тамбурную дверь. Она позволяет дополнительно обезопасить жилье, защищает от шума, холода и запахов из подъезда. Также в тамбуре можно хранить габаритные вещи — велосипеды, коляски. Установка тамбурной двери не запрещена законом, но требует строгого соблюдения определенных правил.

Сосед самовольно строит тамбур: что делать

Здравствуйте, подскажите, что делать в подобной ситуации. Соседи самовольно без согласия жильцов и разрешительных документов строят тамбур. В общем коридоре возвели стенку, аргументируя целями безопасности. На картинке наглядно показано.

Зачастую общий коридор большой, и к вашей квартире ведет некое углубление, то есть узкая часть, которая заканчивается вашей дверью. Многие эту часть, просто перегораживают металлической или какой-либо другой перегородкой.

Как узаконить устройство «своего» коридора?

Vgorode продолжает отвечать на вопросы из рубрики "Получи ответ". На этот раз читателей интересует вопрос о перепланировке помещений общего пользования в многоквартирных домах. Тамбуры часто становятся сборищем всякого рода хлама, более того, самовольные пристройки иногда противоречат нормам пожарной безопасности. Согласно закону Украины "О Жилищно-коммунальных услугах", общий коридор является общей собственностью всех собственников дома.

Как законно установить тамбурную дверь на лестничной площадке

Вживую пообщаться с юристом можно лично на приеме или по Скайпу. Здесь речь идет даже просто о моральной ответственности перед человеком. Вы задаете вопрос на онлайн консультации.

В многоквартирном доме лестничные клетки, лифтовые холлы и прочие Однако с точки зрения закона, любой житель дома вправе потребовать Если электрощиток подъезда находится в вашем тамбуре.

Установили железную дверь в тамбуре? Узнайте, что вам за это может быть

Консультация юриста в Курске 8(4712)746-806Консультация юриста по телефону 8-800-201-16-39В данном разделе Вы можете заполнить форму для получения бесплатной консультации, вы можете задать вопрос юристу онлайн бесплатно по любым правовым вопросам, а также заказать платную консультацию как лично, так и в режиме онлайн, а также в режиме "юрист по телефону", при заказе платной онлайн консультации Вы получаете развернутый ответ по Вашему вопросу, с поэтапным решением проблемы, а также шаблоны заполненных документов, если таковые будут необходимые, стоимость ниже личного посещения юриста, которая оговаривается при заполнении Вами заявки, в ответном письме Вы получете информацию и стоимость конкретной консультации или работы.

Регионы 8800-201-1639 О нас Патенты Услуги, цены Налоговое право Банкротство Статьи Мы в СМИ Контакты Бесплатный вопрос юристу.

Получи ответ: как бороться с тамбурами в подъездах, насколько это законно

Поэтому, в Вашем случае видятся слабые перспективы возврата оплаченных денег как через прокуратуру, так и через суд. Я прочитала в интернете, что Вы сейчас бесплатно даете юридическую консультацию на этом сайте по кредитным вопросам.

Иногда события происходят с молниеносной быстротой, что юридические услуги могут потребоваться в любое время суток. Новые технологии в обществе с каждым годом совершенствуются, включают в себя передовые функции, о которых раньше люди не могли задумываться.

Перегородка в общем коридоре

Профессиональная этика юристов не позволяет критиковать своих коллег. Обычной практикой является недопустимость обсуждения некомпетентных коллег при заказчике, даже несмотря на то, что консультация имела недостаточный эффект. Поливать грязью какого-то человека неприлично, а тем более еще и незнакомого. Хотите проверить, это всегда будет работать в Вашу пользу.

Железная дверь в тамбур можно ли ставить

Дверь пивной открыта, люди выходят на крыльцо, шумят. Всю ночь, до утра, там стоит шум, слышны пьяные крики, в пивной играет громкая музыка.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Софрон

    Я думаю, что Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Млада

    В этом что-то есть. Раньше я думал иначе, спасибо за помощь в этом вопросе.